皮卡迪里广场旁的 Jiuyou Sports 顶级豪宅，王公贵族青睐宝地，历史名人纷纷择居于此；

　　周边遍布顶级商铺会所，公交/地铁站仅一步之遥；

　　——绝版地段，限量套房，王者荣耀，尽在“璧尤伯爵府”！

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　　关于项目

　　位于市中心皮卡迪里广场（Piccadilly）旁，尊贵街区稀缺地皮上的“璧尤伯爵府”是又一处彰显伦敦贵族气质的奢华房产项目。一直以来，这附近街区的住宅多数都被王室，贵族所拥有，即使有无尽资产，但想要与贵族为邻，也是需要做一些功课的。而今天，一个传承百年满载厚重历史与尊贵气质的住宅项目，正在打开大门静待新户主的到来。

　　住宅建筑本身为国家保护历史建筑，共有八层，多少年来一直深的各路富商所青睐，如今经过开发商Dukelease和专业装潢公司Edward Philips Creative的精心装点，这里摇身一变，成为8套奢华住宅面向市场。由于深受英国历史上著名时尚领军人物布鲁梅尔影响（详见下文），住宅内饰装潢不仅精雕细琢，并且全部尽可能地彰显时尚气息。本次出售户型为一房，两房，三房，以及豪华三房三层顶楼别墅。

　　8套住宅每一套都拥有属于自己主题的独特设计，并且每一套也都有自己的居室名称（以与此地相关名人命名，例如“牛顿府邸”），而不仅仅是简单的阿拉伯数字哦！橡木，皮质品，大理石，精美绸缎等等…虽然主题和装修材料不尽相同，但房间缔造者们的诚意确是始终如一的。

　　楼盘住户的日常服务与安保由Rhodium公司全权负责，每一户都可以得到一对一的贴身定制服务。该公司部分由摩纳哥王室控股，伦敦许多豪宅均是委托该公司负责安保和管理。

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　　区域概述

　　“璧尤伯爵府”坐落在伦敦市中心Piccadilly广场旁的Jermyn Street（邮编SW1Y），行政区划隶属于威斯敏斯特区（Westminster）。光是看着这样的地理位置您或许就可以感受到这必定会是个尊贵无比优越感十足的项目。300年前，这里就是伦敦市顶级的奢华地标。

　　项目所在的这条街遍布奢华商铺，顶级私人会所和酒店等等，不过说到最出名的，具有绝对影响力的一点，那绝对要数定制男士衬衫了，没错，这条街的定制男士衬衫产业历史悠久，是全英国乃至全世界最有名的。这条街不长，只短短300米，宽度也不过5米而已，还被店铺占去许多面积。杰明街是绅士用品的聚集地，包括衬衫、皮鞋、修容用具、雨伞、古龙水、领带、帽子等配件，都可以在杰明街找到，而且有各种各样的定制店可以选择。所有追求时尚品味的男士，一定多多少少会对这条街充满好感。

　　两百多年前，这条街因为花花公子布鲁梅尔（George Beau Brummell）发生了翻天覆地的改变。曾担任英国皇家衣着顾问的布鲁梅尔，希望让伦敦的市民，尤其是男士的衣着丰富起来。他经常在这条街向人们灌输穿衣之道，影响了很多服装设计者汇聚到这里，使之成为一条专门为男士服务的商街。或许正是因为花花公子对这条街的影响，我们这个项目的开发商最终也选择了以他的名字而命名。

　　再来看看住宅周边的顶级商铺：

　　房姐温馨提示，来英国品味下午茶的优选地福南梅森（Fortnum & Mason）大家都熟悉吧？项目就在这栋百货大楼的斜后院…

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　　投资潜力

　　“璧尤伯爵府”所在的这条Jermyn Street是一条名符其实的贵族街区。1660年，第一代圣奥尔本斯伯爵亨利·哲麦（Henry Jermyn,九游体育 1st Earl of StAlbans）经国王查理二世授权对此地进行开发，发展成拥有以圣詹姆斯广场为中心的方格街道网。

　　时至今日，是伦敦最高级的住宅区之一，著名宅邸包括圣詹姆士宫（St James's Palace）、克拉伦斯府邸（Clarence House）、马尔堡府邸（Marlborough House）、兰开斯特府邸（Lancaster House）、斯宾塞府邸（Spencer House）、绍姆贝格府邸（Schomberg House）和和布里奇沃特府邸（Bridgewater House）…现在该区是伦敦主要的商业区，租金居于伦敦和世界上租金最高水平之列。英国石油和力拓集团的全球总部都设在这附近。佳士得拍卖行位于国王街，周围的街道亦开设有许多高档艺术品和古董商店。

　　优越的地理位置自是不必多说，与生具来的贵族气质也是为该项目着重加分的一大重要因素。我们先来看看曾经以此项目邮编为地址的住户：英国三大民族英雄（与纳尔逊，威灵顿齐名）之一的第一代马尔博罗公爵John Churchill；人类历史上最有影响力的科学家之一牛顿（Isaac Newton爵士）；英国历史小说家诗人Walter Scott爵士；与狄更斯齐名的作家也是《名利场》的作者W.M.Thackeray；查理二世时期开发大鳄Henry Jermyn爵士；以及英国曾经的时尚领袖，花花公子George Beau Brummell……看这一连串的前住户们，不仅每一个都是名人，而且还都是响当当的大人物，富贵的太明显…

　　这附近还拥有许多知名的绅士俱乐部，有时被当地人称为“俱乐部地”（Clubland）。这里的俱乐部都是英国上流社会的机构。各种各样的群体聚集在这里，如：王室，军官，汽车玩家等等。上图就是住宅附近比较有名的各种私人会所和酒店，请大家参考。

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　　交通导览

　　距离“璧尤伯爵府”最近的地铁站为蓝线Piccadilly Lind和棕线Bakerloo Line的Piccadilly Circus站，步行时间仅4分钟；其次是灰线Jubilee Line和浅蓝线Victoria Line交汇的Green Park站，步行时间8分钟。四大地铁线路交汇，如此优越的地理位置可以无忧通达伦敦各个角落。

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　　户型及交付方式

　　一房：187.5万英镑起（62平米）

　　两房：375万英镑起（121平米起）

　　三房：390万英镑起（123平米）

　　奢华三层三房顶楼别墅：1,295万英镑（268平米）

　　产权：999年

　　物业费：10.98英镑/平方英尺

　　房源状态：现房，可即刻入住

　　交付方式：定金10,000英镑；21天内交换合同支付首付10%；90%尾款

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　　声明：本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。

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